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DOL DE BRETAGNE

120.7 m² - 107 000 € **

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Description du Local commercial en vente

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DOL DE BRETAGNE Ensemble immobilier comprenant un local commercial idéalement situé possédant deux vitrines, côté rue passante vous procurant une excellente visibilité ! Au rdc, 74m² avec un local, une arrière-boutique et un bureau. Cellier et wc. A l'étage, 2 grandes pièces à restaurer. Fort potentiel, possibilité de créer un appartement. Cour fermée accessible par un porche donnant sur la rue. Honoraires inclus charge acquéreur : 7% TTC (Prix : 100 000€ hors honoraires)
** 107 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7113

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

DOL DE BRETAGNE

Code postal

35120

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

1

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Prix

107000 EUR

WC

1

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Sans

Cheminée

Foyer ouvert

Couverture

Ardoises Naturelles

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120.7 m2

Diagnostic Energétique

Non

Panneau

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne en quelques statistiques

Dol-de-Bretagne (code postal : 35120) est une ville vivante du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 29,3 km de Saint-Malo et à 47,13 km de Rennes. Elle est voisine de Baguer-Pican, Baguer-Morvan, Roz-Landrieux, Mont-Dol et Epiniac.

Dotée d'une superficie de 15,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Dol-de-Bretagne : quelques données démographiques

On recense une population de 5 412 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Dol-de-Bretagne : quelques informations sur l'immobilier

À Dol-de-Bretagne, l'immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dol-de-Bretagne.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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