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Appartement 4 pièce(s) 63 m2

63 m² -

Loyer 560 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

A LOUER, Appartement Duplex, MINIAC MORVAN, Dans une petite copropriété, en centre bourg toutes commodités au alentours (commerces de proximité, écoles, mairies), 63m² comprenant un 1er étage une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre et un WC. Au 2ème étage un dégagement dessert 2 autres chambres, une salle de bains et un WC. Petit immeuble de deux appartement seulement, tranquillité assurée! Cellier avec électricité de 8m² en extérieur. Disponible au 4 décembre 2019. Superficie: 63m² DPE : D (230kwh) Loyer: 550 euros + 10 euros de provisions sur charges (taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 550€ Honoraires charge locataire: 462 euros TTC (soit 330€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 132€ pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 462 euros TTC (soit 330€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 132€ pour EDL entrée et sortie)
** Loyer 560 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 462 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132 € TTC | Dépôt de garantie: 550 € | 35540 MINIAC MORVAN | Surface habitable: 63m²

Réf. 7668

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Eglise

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

550 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Honoraires Locataire

462 EUR

Dépôt de Garantie

550 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Vis à Vis

Non

Surface

63 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Miniac-Morvan

Vivre à Miniac-Morvan : stats et infos utiles

Miniac-Morvan, ville d'Ille-et-Vilaine, est une commune paisible, située à 16,8 km de Saint-Malo et à 50,75 km de Rennes. Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Guinoux, Saint-Père, Saint-Pierre-de-Plesguen, Pleudihen-sur-Rance, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Plerguer, Le Tronchet et Tressé.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 31,5 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Miniac-Morvan : quelques données démographiques

Avec ses 3 738 habitants, Miniac-Morvan est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Près de deux tiers des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Miniac-Morvan : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Miniac-Morvan est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des habitations. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. On ne dénombre que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Miniac-Morvan.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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