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DOL DE BRETAGNE

75.72 m² - 138 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

A VENDRE APPARTEMENT DOL DE BRETAGNE Hyper Centre, Appartement de 75,72m² situé au 1er étage d'un immeuble avec du cachet et des parties communes très bien entretenues, pièce de vie lumineuse sur ancien parquet et une belle hauteur sous plafond et moulures. Cheminée en marbre, grande cuisine pouvant faire office de salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Appartement charmant au pied des commerces.Petite copropriété de 32 lots sécurisée avec de faibles charges (296€/an). Possibilité de parking privatif. (DPE: E - 246 Kwh). Honoraires inclus charge acquéreur : 6,54% TTC (Prix : 130 000€ hors honoraires)
** 138 500 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7120

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

DOL DE BRETAGNE

Exposition

Nord-est

Vue

Parking + Rue

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Prix

138500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

296 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Autre

Jardin

Non

Surface

75.72 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

246 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne en quelques statistiques

Dol-de-Bretagne (code postal : 35120) est une ville vivante du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 29,3 km de Saint-Malo et à 47,13 km de Rennes. Elle est voisine de Baguer-Pican, Baguer-Morvan, Roz-Landrieux, Mont-Dol et Epiniac.

Dotée d'une superficie de 15,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Dol-de-Bretagne : quelques données démographiques

On recense une population de 5 412 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Dol-de-Bretagne : quelques informations sur l'immobilier

À Dol-de-Bretagne, l'immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dol-de-Bretagne.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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