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LA FRESNAIS

70.5 m² - 119 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de type 3, situé au 1er étage d'une petite copropriété, en plein centre vile à proximité des commerces et de la gare. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée un jardin privatif de 100m² environ avec chalet en bois pouvant servir de dépendance. Le +: Immeuble avec faibles charges de copropriété. (DPE: D - 174kwh) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles de 387€. Honoraires inclus charge acquéreur : 7.50% TTC (Prix : 80 000€ hors honoraires)
** 119 500 € honoraires inclus | 112 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7679

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

119500 EUR

Taxe Foncière

400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

1977

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.5 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Fresnais

Aménagements, population et immobilier : portrait de La Fresnais

La Fresnais, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville calme, située à 17,58 km de Saint-Malo et à 54,82 km de Rennes. Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 14,4 km², est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Mont-Dol, Saint-Benoît-des-Ondes, Lillemer, La Gouesnière, Roz-Landrieux, Saint-Guinoux et Hirel.

Démographie

Avec sa population de 2 272 habitants, La Fresnais est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 54 % des foyers).

Logement

À La Fresnais, on recense 3 % d'appartements et 97 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Fresnais.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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