Maison 7 pièces, NOYAL SOUS BAZOUGE,

235 m² - loué

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en location

A LOUER, maison type Longère, 7 pièces, NOYAL-SOUS-BAZOUGE, Très belle et grande maison entièrement rénovée située dans la campagne de NOYAL-SOUS-BAZOUGE, à seulement 15 minutes de COMBOURG. Cette longère vous séduira par ses beaux volumes et sont charme de l'ancien tout en ayant été entièrement rénovée en 2017. On retrouve au rez-de-chaussée une cuisine moderne équipée et aménagée (plaques gaz et hotte), une salle à manger de 35 m² et une pièce de vie de 53 m², toute deux ayant une cheminée à foyer ouvert, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au 1 ère étage une grande mezzanine et un couloir desservent trois chambres, une grande salle d'eau, une buanderie et un WC. Au 2ème niveau retrouvé une quatrième chambre. Maison exposée sud et avec vue sur le grand jardin d'environ 2500 m². Grand garage d'environ 40 m² et dépendance en pierre. Produit très rare à la location et à visiter rapidement! disponible de suite Surface: 235m² D.P.E: B ( 76 Kwh) Loyer: 800 € + 15€ de provision pour charge (entretien fosse) avec régularisation annuelle- Taxe d'ordure ménagère + entretien chaudière à payer au réel Honoraires charge locataire: 672euros TTC (soit 480 € pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 192€ pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 672euros TTC (soit 480 € pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 192 € pour EDL entrée et sortie)
** Loyer 815 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois | Honoraires charge locataire: 672 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 192 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 35560 NOYAL SOUS BAZOUGES | Surface habitable: 235m²

Réf. 6522

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Noyal-sous-Bazouges

Tout ce que vous voulez savoir sur Noyal-sous-Bazouges

Noyal-sous-Bazouges (code postal : 35560) est une ville très calme du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 34,73 km de Rennes et à 47,37 km de Saint-Malo. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Léger-des-Prés, Bazouges-la-Pérouse, Cuguen et Marcillé-Raoul.

Cette ville agricole, s'étalant sur une superficie de 15,2 km², est très riche en espaces végétalisés.

Logement

Le parc immobilier de Noyal-sous-Bazouges se compose uniquement de maisons individuelles. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. En revanche, on ne dénombre aucun logement social dans la commune.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Population

Avec sa population de 385 habitants, Noyal-sous-Bazouges est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 53 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Noyal-sous-Bazouges.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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