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Maison 5 pièces, LA FRESNAIS

99 m² -

Loyer 775 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

A LOUER, Maison 5 pièces, LA FRESNAIS, Proche des commodités de LA FRESNAIS, maison de 2013 en parfait état, sur un terrain de 610m². Cette maison très lumineuse et sans vis-à-vis se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé (four, plaques, hotte), un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au 1er étage, le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. Terrain entièrement clos et garage. Disponible le 9 janvier 2019. Surface: 99m² DPE D (161kwh) Loyer: 760€ + 15€ de charge pour taxe d'ordures ménagères(avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 760€
** Loyer 775 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 638 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 182 € TTC | Dépôt de garantie: 760 € | 35111 LA FRESNAIS | Surface habitable: 99m²

Réf. 7099

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

35111

Ville

LA FRESNAIS

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

jardin/ rue

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

755 EUR

Loyer mensuel HC

760 EUR

Provision sur charges

15 EUR

Honoraires Locataire

638 EUR

Dépôt de Garantie

760 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat général

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99 m2

Surface Dépendance(s)

49 m2

Surface terrain

610 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Fresnais

Aménagements, population et immobilier : portrait de La Fresnais

La Fresnais, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville calme, située à 17,58 km de Saint-Malo et à 54,82 km de Rennes. Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 14,4 km², est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Mont-Dol, Saint-Benoît-des-Ondes, Lillemer, La Gouesnière, Roz-Landrieux, Saint-Guinoux et Hirel.

Démographie

Avec sa population de 2 272 habitants, La Fresnais est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 54 % des foyers).

Logement

À La Fresnais, on recense 3 % d'appartements et 97 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Fresnais.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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