Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

LA GOUESNIERE, Maison 4 pièces,

128 m² -

Loyer 960 €/mois charges comprises **

LA GOUESNIERE, Maison 4 pièces,

128 m² -

Loyer 960 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

LA GOUESNIERE, Maison 4 pièces,

128 m² -

Loyer 960 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Description de la Maison en location

A LOUER, maison 4 pièces, LA GOUESNIERE, Dans un lotissement très calme et aéré, belle maison en bois de 2009 entièrement construite avec des matériaux naturels et de très bonne qualité. Ses 128 m² habitables offrent de beaux espaces aux pièces. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un WC et une arrière cuisine. Au 1er étage un dégagement/ mezzanine (possibilité de faire un expace bureau) avec de nombreux placards, trois chambres dont une avec salle d'eau ouverte, une salle de bains. Garage attenant à la maison. Beau terrain de 713m² avec espace de stationnement. A visiter très rapidement, bien rare à la location! Disponible le 7 mars 2019. Surface: 128m² DPE: D (155kwh) Loyer: 950€ + 10€ de charge pour taxe d'ordures ménagères(avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 950€ Honoraires charge locataire: 798euros TTC (soit 570€ pour visites, conctitution du dossier, rédaction du bail et 228€ pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 798euros TTC (soit 570€ pour visites, conctitution du dossier, rédaction du bail et 228€ pour EDL entrée et sortie)
** Loyer 960 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 798 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 228 € TTC | Dépôt de garantie: 950 € | 35350 LA GOUESNIERE | Surface habitable: 128m²

Réf. 7171

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

35350

Ville

LA GOUESNIERE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

950 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Honoraires Locataire

798 EUR

Dépôt de Garantie

950 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

isolation chanvre
fait par propriétaire, très bonne isolation

Surface

128 m2

Surface terrain

720 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Gouesnière

Tout ce que vous souhaitez savoir sur La Gouesnière

La Gouesnière, ville d'Ille-et-Vilaine, est une commune paisible, située à 11,66 km de Saint-Malo et à 58,59 km de Rennes. Elle est frontalière de Saint-Guinoux, Saint-Benoît-des-Ondes, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Père et La Fresnais.

Cette commune agricole, s'étalant sur 9,1 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Immobilier

Le parc immobilier de La Gouesnière est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des logements. Les propriétaires constituent 83 % de la population et les locataires, 17 %. Dans la ville, les logements sociaux ne représentent que 2 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui de l'Ille-et-Vilaine.

Habitants

Avec ses 1 678 habitants, La Gouesnière est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (près de 53 % des foyers). 61 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Gouesnière.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    100 m² -

    Loyer 695 €/mois charges comprises **

    Dans un petit hameau proche de BAGUER-PICAN et à seulement 5 minutes de DOL-DE-BRETAGNE, maison en pierre comprenant 100m² habitables sur un terrain d'environs 600m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une...

    En savoir plus
    0

    128 m² -

    Loyer 960 €/mois charges comprises **

    A LOUER, maison 4 pièces, LA GOUESNIERE, Dans un lotissement très calme et aéré, belle maison en bois de 2009 entièrement construite avec des matériaux naturels et de très bonne qualité. Ses 128 m² habitables offrent...

    En savoir plus