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BAGUER PICAN, maison 4 pièces

100 m² -

Loyer 695 €/mois charges comprises **

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100 m² -

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Visitez ce bien

BAGUER PICAN, maison 4 pièces

100 m² -

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Description de la Maison en location

Dans un petit hameau proche de BAGUER-PICAN et à seulement 5 minutes de DOL-DE-BRETAGNE, maison en pierre comprenant 100m² habitables sur un terrain d'environs 600m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et un WC avec lave mains. Au 1er étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Garage attenant. Libre de suite à la location. DPE: F (365 Khw) Surface 100M² Loyer: 660€ + 35 € de provisions sur charges (pour taxes ordures ménagères et consommation d'eau) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 660€ Honoraires charge locataire: 554€ TTC (soit 396€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 158€ pour EDL entrée) Honoraires charge propriétaire: 554€ TTC (soit 396€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 158€ pour EDL entrée)
** Loyer 695 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 554 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 158 € TTC | Dépôt de garantie: 660 € | 35120 BAGUER PICAN | Surface habitable: 100m²

Réf. 7174

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

35120

Ville

BAGUER PICAN

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin/ champs

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Loyer mensuel HC

660 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Honoraires Locataire

554 EUR

Dépôt de Garantie

660 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

3

WC

2

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface terrain

600 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

365 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Baguer-Pican

Quelques chiffres sur Baguer-Pican

Baguer-Pican (35120) est une ville tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 34,27 km de Saint-Malo et à 48,68 km de Rennes. S'étendant sur une superficie de 16,1 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : La Boussac, Mont-Dol, Cherrueix, Dol-de-Bretagne, Epiniac et Saint-Broladre.

Logement

Le parc immobilier de Baguer-Pican est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Démographie

Avec ses 1 509 habitants, Baguer-Pican est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 45 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Baguer-Pican.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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