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Maison de 4 pièces à louer à ROZ LANDRIEUX (35120).

95 m² -

Loyer 700 €/mois **

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95 m² -

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Maison de 4 pièces à louer à ROZ LANDRIEUX (35120).

95 m² -

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Description de la Maison en location

Située à ROZ LANDRIEUX (35120), cette maison, datant de l'année 1948, offre 4 pièces réparties sur 95 m² (700 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine, de 3 chambres de 8 à 11 m² et d'un grand séjour de 42 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 4 m², d'une buanderie de 1 m² et de 2 toilettes. La maison comporte un cellier. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Parmi les autres plus, vous bénéficiez des places de parking pour faciliter vos stationnements. Cette maison compte un niveau. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Une cheminée est également présente. Le loyer de ce logement s'élève à 700 € HC. Un dépôt de garantie de 700 € ainsi que des frais d'honoraires (588 €) vous seront demandés. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence : 7253.
** Loyer 700 €/mois | Honoraires charge locataire: 588 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 168 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 35120 ROZ LANDRIEUX | Surface habitable: 95m²

Réf. 7253

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin et Rue

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

700 EUR

Honoraires Locataire

588 EUR

Dépôt de Garantie

700 EUR

Régularisation des charges

Remboursement annuel par le locataire

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1948

Surface

95 m2

Surface terrain

700 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

479 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Roz-Landrieux

Aménagements, superficie et population : portrait de Roz-Landrieux

Roz-Landrieux, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 21,2 km de Saint-Malo et à 50,38 km de Rennes. S'étendant sur 18,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Plerguer, Mont-Dol, Lillemer, Dol-de-Bretagne, La Fresnais et Baguer-Morvan.

La démographie

Avec sa population de 1 313 habitants, Roz-Landrieux est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %).

Le logement

À Roz-Landrieux, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne représentent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roz-Landrieux.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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