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SAINT MELOIR DES ONDES

105 m² -

Loyer 850 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

Dans le bourg et proche des commerces, maison neuve soumise à la loi Pinel (Zone B2) offrant 4 chambres dont une au rdc avec salle d'eau privative, séjour avec cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage. Terrain clos d'environ 400m² Surface: 105m² DPE: A (39kwh) Loyer: 830€ + 20€ de charge pour taxe d'ordures ménagères(avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 830€ Honoraires charge locataire: 697 euros TTC (soit 498€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 199€ pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 697 euros TTC (soit 498€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 199€ pour EDL entrée et sortie)
** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 697 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 199 € TTC | Dépôt de garantie: 830 € | 35350 SAINT MELOIR DES ONDES | Surface habitable: 105m²

Réf. 7254

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

35350

Ville

SAINT MELOIR DES ONDES

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Loyer mensuel HC

830 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Honoraires Locataire

697 EUR

Dépôt de Garantie

830 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Jardin

Oui

Année construction

2019

Couverture

Ardoises Naturelles

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface terrain

400 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

39 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Méloir-des-Ondes

Tout ce que vous voulez savoir sur Saint-Méloir-des-Ondes

Saint-Méloir-des-Ondes (35350) est une commune tranquille du département de l'Ille-et-Vilaine. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Coulomb, Saint-Malo, Saint-Père, La Gouesnière, Cancale, Saint-Benoît-des-Ondes et Saint-Jouan-des-Guérets.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 29,1 km², est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Saint-Méloir-des-Ondes et l'immobilier

À Saint-Méloir-des-Ondes, on dénombre 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (20 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Saint-Méloir-des-Ondes et sa population

Avec ses 3 780 habitants, Saint-Méloir-des-Ondes est une commune assez jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Méloir-des-Ondes.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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