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PLEUGUENEUC

85.65 m² - 85 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON PLEUGUENEUC Cette maison se situe à la sortie de PLEUGUENEUC, à proximité des écoles et commerces. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, potentiel aménageable d'environ 60m². Garage. Dépendance. Terrain de 800m². Beau potentiel pour cette maison à rafraîchir ! (DPE: D - 220 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC (Prix : 80 000€ hors honoraires)
** 85 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6474

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35720

Ville

PLEUGUENEUC

Prix

85000 EUR

Taxe Habitation

445 EUR

Taxe Foncière

348 EUR

Coût Energie

324 EUR/an

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.65 m2

Surface terrain

800 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

Panneau

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pleugueneuc

Pleugueneuc en quelques stats

Pleugueneuc (code postal : 35720) est une ville calme d'Ille-et-Vilaine, située à 28,52 km de Saint-Malo et à 39,14 km de Rennes. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Domineuc, Saint-Pierre-de-Plesguen, Trévérien, La Chapelle-aux-Filtzméens, Meillac et Plesder.

Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 25,1 km², dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Les habitants de Pleugueneuc

Avec sa population de 1 722 habitants, Pleugueneuc est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (45 % chacun). 62 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier à Pleugueneuc

À Pleugueneuc, on dénombre 3 % d'appartements et 97 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 10 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui est de 30 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pleugueneuc.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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