Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

ROZ LANDRIEUX

71 m² - 66 000 € **

Visitez ce bien

ROZ LANDRIEUX

71 m² - 66 000 € **

Visitez ce bien

ROZ LANDRIEUX

71 m² - 66 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

MAISON A VENDRE ROZ LANDRIEUX Au bout d'une impasse, au calme et à proximité de la 4 voies, cette maison en pierre entièrement à restaurer sur 2 niveaux comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une chambre et une salle d'eau / wc au rez de chaussée, une autre chambre à l'étage avec grenier aménageable. Dépendance avec grenier attenante accessible de la maison à aménager également. Toiture en bon état. Garage en face et 372m² de terrain. Avec ce potentiel de 120m² au final possible, faites vite et venez y mettre votre touche personnelle ! (DPE : Non Applicable) Honoraires inclus charge acquéreur : 10% TTC (Prix : 60 000€ hors honoraires)
** 66 000 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Réf. 6926

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

ROZ LANDRIEUX

Exposition

Sud

Distance Voie Express

1 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Prix

66000 EUR

Taxe Foncière

214 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Sans

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

neuves

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A réhabiliter

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Aucune

Assainissement

Fosse morte

Surface

71 m2

Surface aménageable

48,4 m2 environ

Surface séjour

23.4 m2

Surface Dépendance(s)

18 m2

Surface terrain

372 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Travaux à prévoir

RACCORDEMENT AU TOUT A L ÉGOUT A PRÉVOIR

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Panneau

Oui

Consommation énergetique
Simulez votre financement

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne en quelques statistiques

Dol-de-Bretagne (code postal : 35120) est une ville vivante du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 29,3 km de Saint-Malo et à 47,13 km de Rennes. Elle est voisine de Baguer-Pican, Baguer-Morvan, Roz-Landrieux, Mont-Dol et Epiniac.

Dotée d'une superficie de 15,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Dol-de-Bretagne : quelques données démographiques

On recense une population de 5 412 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Dol-de-Bretagne : quelques informations sur l'immobilier

À Dol-de-Bretagne, l'immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dol-de-Bretagne.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

    • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Alan BITAULD
    Tél.: 02.99.48.04.44 | Écrivez-lui | Consulter la fiche
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne
    Tél. 02.99.48.04.44
    Prenez rendez-vous Visitez le site de l'agence

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer