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ROZ LANDRIEUX

105 m² - 180 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON ROZ LANDRIEUX Proximité 4 voies pour cette maison en pierres indépendante et pleine de charme. Grande pièce de vie exposée plein sud avec cheminée et poutres apparentes, spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec espace buanderie et wc au rdc. Grand dégagement à l'étage desservant 2 grandes chambres sur parquet (de 13m² et 20m²). Possibilité de créer aisément d'autres chambres ou autre espace dans le grenier déjà isolé au sol. Double vitrage partout, fosse récente. Terrain de 210m². Belle rénovation de qualité, ne tardez pas ! (DPE : D - 227 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.51% TTC (Prix : 169 000€ hors honoraires)
** 180 000 € honoraires inclus | 169 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Réf. 6742

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

180000 EUR

Taxe Habitation

236 EUR

Taxe Foncière

239 EUR

Coût Energie

950 EUR/an

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

210

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Informations complémentaires

Micro-station, certificat de conformité de 2014

Surface

105 m2

Surface terrain

210 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne en quelques statistiques

Dol-de-Bretagne (code postal : 35120) est une ville vivante du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 29,3 km de Saint-Malo et à 47,13 km de Rennes. Elle est voisine de Baguer-Pican, Baguer-Morvan, Roz-Landrieux, Mont-Dol et Epiniac.

Dotée d'une superficie de 15,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Dol-de-Bretagne : quelques données démographiques

On recense une population de 5 412 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Dol-de-Bretagne : quelques informations sur l'immobilier

À Dol-de-Bretagne, l'immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dol-de-Bretagne.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Alan BITAULD
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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
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