Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

BAGUER PICAN

188 m² - 255 000 € **

BAGUER PICAN

188 m² - 255 000 € **

Visitez ce bien

BAGUER PICAN

188 m² - 255 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A VENDRE PROPRIETE BAGUER PICAN En campagne de DOL DE BRETAGNE, propriété de charme et de caractère comprenant dans une maison en pierres composée : Au rdc : une entrée, salon/séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. Au 1er 'étage, un dégagement, 4 grandes chambres, un bureau et une salle de bain.Au 2ème étage , un grenier aménageable. Un cellier de 50m² avec grenier aménageable au dessus. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage sur l'arrière. Terrasse exposée sud. Trois préaux. Le tout sur environ 2 800m² de terrain, calme assuré pour cette propriété ! (DPE : E - 239 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC (Prix : 240 000€ hors honoraires)
** 255 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7315

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

BAGUER PICAN

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

188 m2

Surface Dépendance(s)

116 m2

Surface terrain

2800 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

239 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Baguer-Pican

Quelques chiffres sur Baguer-Pican

Baguer-Pican (35120) est une ville tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 34,27 km de Saint-Malo et à 48,68 km de Rennes. S'étendant sur une superficie de 16,1 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : La Boussac, Mont-Dol, Cherrueix, Dol-de-Bretagne, Epiniac et Saint-Broladre.

Logement

Le parc immobilier de Baguer-Pican est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Démographie

Avec ses 1 509 habitants, Baguer-Pican est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 45 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Baguer-Pican.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    169 m² - 277 000 €

    A VENDRE MAISON BAGUER MORVAN En campagne, au calme, maison d'architecte implantée au milieu d'un parc de 5700m². Elle se compose au rdc d'une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec...

    En savoir plus
    0

    188 m² - 255 000 €

    A VENDRE PROPRIETE BAGUER PICAN En campagne de DOL DE BRETAGNE, propriété de charme et de caractère comprenant dans une maison en pierres composée : Au rdc : une entrée, salon/séjour avec poêle à granules, une cuisine...

    En savoir plus