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BAGUER MORVAN

295 m² - 799 760 € **

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Description détaillée

Entre de Dol de Bretagne et Combourg, Masquée par des arbres majestueux à mesure que l'on approche, venez découvrir cette charmante maison de notable entièrement restaurée d'environ 300m². Alliant le charme à la modernité, elle offre une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger avec imposante cheminée d'époque, un salon ou vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. Aux étages, 5 belles chambres sur parquets anciens dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Bureau. Au coeur d'un parc de plus de 6 Ha traversé par une rivière, la propriété a conservé un confort chaleureux et cossu, mais aussi de vastes volumes permettant de laisser place à tous vos projets. La propriété dispose en effet, de 450m² de dépendances (ancien fournil, gîte et celliers) Venez profiter de toute cette tranquillité au milieu de la campagne luxuriante, loin du tumulte citadin. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 769 000€ hors honoraires)
** 799 760 € honoraires inclus | 769 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6791

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Propriété

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

799760 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Très bon état

Construction

Pierre

Style

Maison de maître

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

295 m2

Surface terrain

65000 m2

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne est une ville de 5 410 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Dol-de-Bretagne est une ville animée avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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