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BAGUER MORVAN

295 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Entre de Dol de Bretagne et Combourg, Masquée par des arbres majestueux à mesure que l'on approche, venez découvrir cette charmante maison de notable entièrement restaurée d'environ 300m². Alliant le charme à la modernité, elle offre une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger avec imposante cheminée d'époque, un salon ou vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. Aux étages, 5 belles chambres sur parquets anciens dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Bureau. Au coeur d'un parc de plus de 6 Ha traversé par une rivière, la propriété a conservé un confort chaleureux et cossu, mais aussi de vastes volumes permettant de laisser place à tous vos projets. La propriété dispose en effet, de 450m² de dépendances (ancien fournil, gîte et celliers) Venez profiter de toute cette tranquillité au milieu de la campagne luxuriante, loin du tumulte citadin. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 769 000€ hors honoraires)
** 799 760 € honoraires inclus | 769 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6791

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique

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Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne en quelques statistiques

Dol-de-Bretagne (code postal : 35120) est une ville vivante du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 29,3 km de Saint-Malo et à 47,13 km de Rennes. Elle est voisine de Baguer-Pican, Baguer-Morvan, Roz-Landrieux, Mont-Dol et Epiniac.

Dotée d'une superficie de 15,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Dol-de-Bretagne : quelques données démographiques

On recense une population de 5 412 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Dol-de-Bretagne : quelques informations sur l'immobilier

À Dol-de-Bretagne, l'immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dol-de-Bretagne.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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