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LE TRONCHET- Exclusivité

94 m² - 122 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON LE TRONCHET Dans un hameau, proche de MINIAC MORVAN, maison en pierres mitoyenne comprenant au rdc une cuisine, un salon/séjour et une salle d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres dont une de 26m². Cellier. Terrain clos exposé plein sud de 783m² avec puits. Assainissement collectif et menuiseries neuves sur l'avant. Idéale 1ère acquisition ! (DPE : F - 394.60 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.09% TTC (Prix : 115 000€ hors honoraires)
** 122 000 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6953

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35540

Ville

LE TRONCHET

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

122000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94 m2

Surface terrain

783 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

394.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Tronchet

Le Tronchet en quelques stats

Le Tronchet (code postal : 35540) est une ville tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 23,24 km de Saint-Malo et à 45,33 km de Rennes. Elle est voisine des communes suivantes : Plerguer, Saint-Pierre-de-Plesguen, Miniac-Morvan, Tressé, Baguer-Morvan et Bonnemain.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 10,9 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

Le Tronchet : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du Tronchet est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 5 % des habitations.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Le Tronchet : quelques données démographiques

La commune compte une population de 1 108 habitants et affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 47 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Tronchet.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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