SAINT PIERRE DE PLESGUEN

328 m² - 669 500 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE PROPRIÉTÉ SAINT PIERRE DE PLESGUEN RARE A LA VENTE ! Dans un environnement privilégié, propriété magnifiquement rénovée au milieu de 5 hectares de terre (libre de toute occupation) !! L'intérieur offre d'impressionnants volumes pour une surface habitable de + de 320m², 8 chambres spacieuses dont une suite parentale au rdc, 120m² de pièce de vie avec cuisine toute équipée, salon, séjour et salle à manger. Chauffage central. Piscine d'extérieure chauffée. Grange de 124m² au sol avec cheminée monumentale, aménagée pour réceptions familiales. Plusieurs autres dépendances pouvant être restaurées. Boxes à chevaux et sellerie déjà en place : idéal si vous avez des chevaux ! Possibilité d'acquérir 19 hectares supplémentaires attenant à la propriété. (DPE : C - 106 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 3% TTC. (Prix : 650 000€ hors honoraires)
** 669 500 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6797

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35720

Ville

SAINT PIERRE DE PLESGUEN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

669500 EUR

Taxe Habitation

1170 EUR

Taxe Foncière

1316 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

8

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

328 m2

Surface terrain

5000 m2

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre-de-Plesguen

Saint-Pierre-de-Plesguen en quelques chiffres

Saint-Pierre-de-Plesguen, commune du département de l'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 23,38 km de Saint-Malo et à 43,98 km de Rennes. Elle est entourée par les communes suivantes : Pleugueneuc, Lanhélin, Saint-Hélen, Pleudihen-sur-Rance, Plesder, Tressé, Miniac-Morvan, Le Tronchet, Bonnemain et Meillac.

S'étendant sur 29,5 km², cette ville agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Le logement

L'immobilier de Saint-Pierre-de-Plesguen est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Les habitants

Avec ses 2 729 habitants, Saint-Pierre-de-Plesguen est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers). 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Pierre-de-Plesguen.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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