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EPINIAC - Exclusivité

96 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON EPINIAC - Exclusivité Pavillon contemporain en bois et couvert en zinc, offrant une pièce de vie de 50m² environ avec une belle hauteur sou plafond et des baies vitrées exposées plein sud composée d'une cuisine équipée avec îlot central et poêle à bois, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), une chambre avec salle d'eau et un bureau. Buanderie, cellier et préau. Le tout sur 1270m² de terrain aménagé avec terrasse en bois. Vendu avec un système de robot-tondeuse déjà installé. Aucun vis à vis. Coup de coeur assuré pour ce bien à deux pas du Domaine des Ormes. (DPE : D - 192 Kwh) VISUALISEZ LA VIDEO DU BIEN SUR NOTRE SITE ou https://youtu.be/T5A3Tttr27U Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC (Prix : 200 000€ hors honoraires)
** 196 000 € honoraires inclus | 184 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6987

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Epiniac

Epiniac en quelques statistiques

Epiniac, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville calme, située à 35,09 km de Saint-Malo et à 42,66 km de Rennes. Elle est entourée par les communes suivantes : Cuguen, Broualan, Bonnemain, Trémeheuc, La Boussac, Baguer-Morvan, Dol-de-Bretagne et Baguer-Pican.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 24,1 km², possède de multiples espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

L'immobilier

Le parc immobilier d'Epiniac se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. On ne compte que 1 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

La démographie

Avec sa population de 1 402 habitants, Epiniac est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Epiniac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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