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LA BOUSSAC - Exclusivité

77.6 m² - 128 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON LA BOUSSAC A seulement dix minutes de Dol de Bretagne, maison de plain pied située au calme, comprenant une entrée, un séjour bien exposée avec cheminée, une cuisine séparée et trois chambres. Garage attenant de 21m² avec grenier. Implanté sur 1200m² de terrain entièrement clos avec peu de vis à vis. Exclusivité Guy Hoquet à saisir ! (DPE : F - 357.20 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC (Prix : 120 000€ hors honoraires)
** 128 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Réf. 7061

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

LA BOUSSAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

128000 EUR

Taxe Habitation

570 EUR

Taxe Foncière

570 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Fibrociment

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

77.6 m2

Surface terrain

1200 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

357.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20.89 Kg CO2/m2/an

Panneau

Oui

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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La Boussac

Aménagements, superficie et logement : portrait de La Boussac

La Boussac (code postal : 35120) est une ville très tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 39,67 km de Saint-Malo et à 44,9 km de Rennes. Elle est adjacente aux communes suivantes : Epiniac, Pleine-Fougères, Saint-Broladre, Broualan, Baguer-Pican, Sains et Trans-la-Forêt.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 21,8 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

La population de La Boussac

La Boussac est une commune qui compte une population de 1 146 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

L'immobilier à La Boussac

À La Boussac, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Boussac.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
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