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DOL DE BRETAGNE

197 m² - 418 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON DOL DE BRETAGNE Exceptionnel ! Maison de maître en plein centre-ville de DOL DE BRETAGNE, proche gare TGV. Elle offre au rdc une entrée centrale avec escalier d'époque, un séjour, une salle à manger, une cuisine et un salon avec cheminée en marbre. A l'étage, sur parquet d'origine, 4 grandes chambres allant de 17m² à 23m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain. Au dernier étage, un grenier offrant un potentiel de 60m². Cave de 100m² en pierres. Garage de 55m² et ancien cabinet vétérinaire attenant à la maison. Jardin de 1771m² clos sans vis à vis Produit rare à la vente DPE : Non Applicable. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (Prix : 400 000€ hors honoraires)
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7033

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

DOL-DE-BRETAGNE

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

418000 EUR

Taxe Foncière

2192 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Maison de maître

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

197 m2

Surface terrain

1771 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne en quelques statistiques

Dol-de-Bretagne (code postal : 35120) est une ville vivante du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 29,3 km de Saint-Malo et à 47,13 km de Rennes. Elle est voisine de Baguer-Pican, Baguer-Morvan, Roz-Landrieux, Mont-Dol et Epiniac.

Dotée d'une superficie de 15,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Dol-de-Bretagne : quelques données démographiques

On recense une population de 5 412 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Dol-de-Bretagne : quelques informations sur l'immobilier

À Dol-de-Bretagne, l'immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dol-de-Bretagne.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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