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SAINT GUINOUX - Exclusivité

119.97 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON SAINT GUINOUX Maison RT 2012 construite en 2015 sur la commune de Saint Guinoux, à proximité de Saint Malo et à seulement 3 mn de l'échangeur de Chateauneuf-d'ille-et-Vilaine, dans une rue calme et peu passante à deux pas des principales commodités. Elle offre au rdc une entrée avec placard, un salon/séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie et un wc. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain de 405m² avec une jolie terrasse, abris de jardin. A visiter rapidement, maison et finitions soignées ! (DPE : A - 50 Kwh) Contacter Marco Ferreira, Agent Commercial VISUALISEZ LA VIDEO DU BIEN SUR NOTRE SITE ou https://youtu.be/VlkBf4QjmmU Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 205 000€ hors honoraires)
** 200 200 € honoraires inclus | 192 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7097

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Guinoux

Saint-Guinoux : aménagements, impôts locaux, superficie et plus encore

Saint-Guinoux (code postal : 35430) est une commune très tranquille du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 12,92 km de Saint-Malo et à 56,26 km de Rennes. Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 6,3 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière de La Gouesnière, Saint-Père, La Fresnais, Lillemer, Plerguer et Miniac-Morvan.

Saint-Guinoux : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Saint-Guinoux se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne dénombre que 2 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est inférieure à celle du département (30 %). Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Saint-Guinoux : quelques données démographiques

Avec ses 1 003 habitants, Saint-Guinoux est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages). 68 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Guinoux.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Marco FERREIRA
    RSAC : 521348433 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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