DOL DE BRETAGNE - Exclusivité

177.9 m² - 223 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON DOL DE BRETAGNE Maison au charme authentique, située au coeur du centre historique dans une ancienne rue pavée. Au calme, cette maison offre une entrée, un vaste salon/séjour sur parquet ancien avec cheminée en pierres donnant sur un jardin clos de murs, une cuisine et une buanderie avec wc au rdc. A l'étage, desservi par un magnifique escalier en pierres en parfait état, vous disposez d'une suite parentale, 2 chambres et sous les combles un grenier aménageable. Cave en sous-sol. Porche sur pavés reliant la rue au jardin. Terrain clos de murs et sans vis à vis exposé Sud-Ouest de 273m². Vous serez sous le charme ! (DPE : D - 205 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.19% TTC (Prix : 210 000€ hors honoraires)
** 223 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6935

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

DOL DE BRETAGNE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

223000 EUR

Taxe Habitation

1100 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Coût Energie

2465 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de pays

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Surface

177.9 m2

Surface terrain

273 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne est une ville de 5 410 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Dol-de-Bretagne est une ville animée avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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