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93.52 m² - 256 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de plain pied construite en 2007 sur la commune de COMBOURG, à proximité des commerces et des écoles, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un local technique, un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un garage attenant avec un grenier au-dessus isolé. Le tout sur un terrain de 567m². Cette maison est dans un état irréprochable. Jardin joliment arboré. A visiter rapidement ! (DPE : D - 155 Kwh) Contacter Marco Ferreira, Agent Comemrcial Honoraires inclus charge acquéreur : 4.49% TTC (Prix : 245 000€ hors honoraires)
** 256 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6947

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35270

Ville

COMBOURG

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Mitoyenneté

1 côté

Prix

256000 EUR

Taxe Foncière

422 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93.52 m2

Surface terrain

567 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Combourg

Combourg est une ville de 5 740 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Combourg est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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