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LOURMAIS

170 m² - 310 960 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON LOURMAIS Maison contemporaine construite en 1989 dans la commune de LOURMAIS, entre DOL DE BRETAGNE et COMBOURG, implantée dans un beau terrain de 6858m² agrémenté d'un étang poissonneux. La maison est édifiée sur un sous-sol total composé d'un garage, une buanderie, une grande pièce et une cave. Au rez-de-chaussée une grande véranda donne accès à un dégagement avec placards qui va desservir une cuisine équipée aménagée, une cheminée insert avec récupérateur de chaleur pour le ce niveau, un salon séjour, une chambre de 12m², une salle d'eau et un WC. Au premier étage un pallier, 3 grandes chambres de 18.9m², 15.6m² et 15.2m², une grande salle de bain de 11.5m² et un dressing. Combles avec un plancher partiel. Un grand atelier de 69m² et un carport de 56m², un puits alimente toute la maison en eau + eau de ville si nécessaire. Bien rare à la vente, à visiter rapidement. (DPE: D - 196 Kwh) Contacter Marco Ferreira, Agent Commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 3.65% TTC (Prix : 300 000€ hors honoraires)
** 310 960 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7028

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35270

Ville

LOURMAIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

310960 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1989

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Informations complémentaires

Mars 2018

Surface

170 m2

Surface terrain

6858 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lourmais

Quelques statistiques sur Lourmais

Lourmais, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune très tranquille, située à 35,87 km de Saint-Malo et à 36,59 km de Rennes. Elle est entourée par Bonnemain, Combourg et Trémeheuc.

Cette ville agricole, couvrant une superficie de 6,9 km², possède de multiples espaces verts.

La démographie de Lourmais

Avec sa population de 341 habitants, Lourmais est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Parmi les actifs lourmaisiens, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

L'immobilier à Lourmais

À Lourmais, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % des habitations.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lourmais.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Marco FERREIRA
    RSAC : 521348433 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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