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DOL DE BRETAGNE

125.13 m² - 249 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON DOL DE BRETAGNE Dans un quartier recherché, maison neuve de 125m² offrant au r.d.c. un salon/séjour de + de 40m² avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d\'eau avec douche à l\'italienne et wc suspendu. A l'étage, 3 chambres sur parquet, une s.d.b. Une grand garage avec grenier au dessus. Cour bitumée, terrain clos, terrain au sud carrelée. Construction de qualité, vous serez séduits ! (D.P.E : D - 163.60 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.41% TTC (Prix : 234 000€ hors honoraires)
** 249 000 € honoraires inclus | 234 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7194

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

DOL DE BRETAGNE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

249000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Ardoises

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125.13 m2

Surface Dépendance(s)

35.47 m2

Surface terrain

505 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne en quelques statistiques

Dol-de-Bretagne (code postal : 35120) est une ville vivante du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 29,3 km de Saint-Malo et à 47,13 km de Rennes. Elle est voisine de Baguer-Pican, Baguer-Morvan, Roz-Landrieux, Mont-Dol et Epiniac.

Dotée d'une superficie de 15,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Dol-de-Bretagne : quelques données démographiques

On recense une population de 5 412 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Dol-de-Bretagne : quelques informations sur l'immobilier

À Dol-de-Bretagne, l'immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dol-de-Bretagne.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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