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BAGUER MORVAN

169 m² - 282 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON BAGUER MORVAN En campagne, au calme, maison d'architecte implantée au milieu d'un parc de 5700m². Elle se compose au rdc d'une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative et un cellier. A l'étage, un dégagement, 4 chambres et une salle de bain. Double garage et atelier. (DPE: E-237 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.42% TTC (Prix : 265 000€ hors honoraires)
** 282 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7054

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

BAGUER MORVAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

282000 EUR

Taxe Foncière

843 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1978

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Pavillon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

169 m2

Surface terrain

5732 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

237 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Baguer-Morvan

Baguer-Morvan en quelques stats

Baguer-Morvan, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune calme, située à 28,38 km de Saint-Malo et à 44,26 km de Rennes. Elle est entourée par les communes suivantes : Dol-de-Bretagne, Le Tronchet, Plerguer, Epiniac, Roz-Landrieux et Bonnemain.

S'étendant sur 23,6 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

La population

Avec ses 1 595 habitants, Baguer-Morvan est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 45 % des familles).

Le logement

L'immobilier de Baguer-Morvan est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des habitations. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Baguer-Morvan.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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