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ROZ SUR COUESNON

92.66 m² - 181 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON ROZ SUR COUESNON Maison de plain pied de 2011 comprenant une pièce de vie avec espace cuisine équipée de 40m², 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Garage avec accès aux combles aménageables de 110m² au sol déjà isolés avec plancher bois. Terrain en partie clos de 1495m² dans un hameau tranquille. Idéalement placée dans ROZ SUR COUESNON. (DPE : C- 149.10 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.47% TTC (Prix : 170 000€ hors honoraires)
** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7087

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35610

Ville

ROZ SUR COUESNON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

181000 EUR

Taxe Foncière

400 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat général

Bon Etat

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

92.66 m2

Surface terrain

1495 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Roz-sur-Couesnon

Quelques chiffres sur Roz-sur-Couesnon

Roz-sur-Couesnon (code postal : 35610) est une commune tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 43,69 km de Saint-Malo et à 54,27 km de Rennes. Elle est frontalière de Saint-Marcan, Saint-Georges-de-Gréhaigne, Beauvoir, Saint-Broladre et Sains.

S'étalant sur 26,3 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Roz-sur-Couesnon : quelques données démographiques

La population de Roz-sur-Couesnon se chiffre à 1 020 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 62 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (72 %).

Roz-sur-Couesnon : quelques informations sur l'immobilier

À Roz-sur-Couesnon, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 5 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roz-sur-Couesnon.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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