Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

LA BOUSSAC - Exclusivité

145 m² - 128 000 € **

LA BOUSSAC - Exclusivité

145 m² - 128 000 € **

Visitez ce bien

LA BOUSSAC - Exclusivité

145 m² - 128 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON LA BOUSSAC A seulement 10 minutes de Dol de Bretagne, longère totalement indépendante sur 1315m² de terrain sans aucun vis à vis. Elle offre + de 70m² de pièce de vie avec deux cheminées, pierres et poutres apparentes, 3 grandes chambres dont une avec une belle hauteur sous plafond de 28m² et salle d'eau privative à terminer. Dépendance en pierres. Assainissement autonome aux normes. Chauffage central. Excellente opportunité à saisir ! (DPE: D - 173 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC (Prix : 120 000€ hors honoraires)
** 128 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7090

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

LA BOUSSAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

128000 EUR

Taxe Foncière

561 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Longère

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

145 m2

Surface terrain

1315 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Boussac

Aménagements, superficie et logement : portrait de La Boussac

La Boussac (code postal : 35120) est une ville très tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 39,67 km de Saint-Malo et à 44,9 km de Rennes. Elle est adjacente aux communes suivantes : Epiniac, Pleine-Fougères, Saint-Broladre, Broualan, Baguer-Pican, Sains et Trans-la-Forêt.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 21,8 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

La population de La Boussac

La Boussac est une commune qui compte une population de 1 146 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

L'immobilier à La Boussac

À La Boussac, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Boussac.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    97 m² - 117 000 €

    A VENDRE MAISON DOL DE BRETAGNE Plein centre, maison de ville offrant + de 150m² de potentiel. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres. Grenier...

    En savoir plus
    0

    78 m² - 128 000 €

    A VENDRE MAISON LA BOUSSAC A seulement dix minutes de Dol de Bretagne, maison de plain pied située au calme, comprenant une entrée, un séjour bien exposée avec cheminée, une cuisine séparée et trois chambres. Garage...

    En savoir plus