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PLERGUER - Exclusivité

126 m² - 233 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON PLERGUER En plein coeur du Bourg, avec accès commerces à pied, maison récente de 2015 sous garanties, comprenant 5 chambres. Elle offre au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 45 m², une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : un pallier desservant 4 chambres sur parquet et salle de bains avec meuble double vasque. Maison répondant aux normes RT 2012 avec chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage par aérothermie. Le tout implanté sur une parcelle de 680m² avec portail. Faites vite ! (DPE: A - 46.10 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 220 000€ hors honoraires)
** 233 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7091

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35540

Ville

PLERGUER

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

233000 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface terrain

680 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

46.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.3 Kg CO2/m2/an

Panneau

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Plerguer

Plerguer en quelques chiffres

Plerguer (code postal : 35540) est une ville calme d'Ille-et-Vilaine, située à 19,49 km de Saint-Malo et à 49,89 km de Rennes. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Guinoux, Le Tronchet, Lillemer, Baguer-Morvan, Miniac-Morvan et Roz-Landrieux.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 20,4 km², dispose de multiples espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de plusieurs commerces.

L'immobilier à Plerguer

À Plerguer, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (97 %). Les appartements représentent, eux, seulement 3 % des logements. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 4 % des logements de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (30 %). Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Les habitants de Plerguer

Avec ses 2 412 habitants, Plerguer est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Plerguer.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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