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SAINT GUINOUX

86.5 m² - 176 800 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON SAINT GUINOUX Maison à étage située sur la commune de Saint Guinoux proche écoles et commodités entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une réserve, un bureau et un garage avec coin buanderie. A l'étage un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse sur parquet massif de qualité, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième une chambre sous mansarde avec un espace rangements. Un second garage. Le tout sur un terrain de 530m². A visiter rapidement. (DPE : E - 329 Kwh) Contacter Marco Ferreira, Agent Commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 170 000€ hors honoraires)
** 176 800 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7147

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35430

Ville

SAINT GUINOUX

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

176800 EUR

Taxe Foncière

533 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Ardoises Naturelles

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.5 m2

Surface terrain

580 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

329 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Guinoux

Saint-Guinoux : aménagements, impôts locaux, superficie et plus encore

Saint-Guinoux (code postal : 35430) est une commune très tranquille du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 12,92 km de Saint-Malo et à 56,26 km de Rennes. Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 6,3 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière de La Gouesnière, Saint-Père, La Fresnais, Lillemer, Plerguer et Miniac-Morvan.

Saint-Guinoux : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Saint-Guinoux se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne dénombre que 2 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est inférieure à celle du département (30 %). Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Saint-Guinoux : quelques données démographiques

Avec ses 1 003 habitants, Saint-Guinoux est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages). 68 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Guinoux.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Marco FERREIRA
    RSAC : 521348433 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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