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SAINT MELOIR DES ONDES

122 m² - 260 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON SAINT MELOIR DES ONDES A Saint-Méloir-Des-Ondes, à proximité des commerces et des écoles, proche de l'axe Saint-Malo/Cancale, cette superbe néo-bretonne est implantée sur un terrain de 1211 m² exposée sud avec terrain constructible. Au rez-de-chaussée, cette maison offre une vie de plain pied avec une grande entrée qui dessert une cuisine séparée, un salon-séjour avec une cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un bel escalier donne accès aux deux grandes chambres de l'étage et à deux greniers aménageables dont un dispose des arrivées d'eau pour aménager un salle de bain. Un sous-sol total de 85m² avec buanderie, cave et garage. (DPE : F - 346 Kwh) Contacter Dominique CHARLES, Agent Commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 250 000€ hors honoraires)
** 260 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7158

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35350

Ville

SAINT MELOIR DES ONDES

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

travaux prévu par la commune sur le réseau d'assainissement dans cette rue

Surface

122 m2

Surface terrain

1211 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

346 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Méloir-des-Ondes

Tout ce que vous voulez savoir sur Saint-Méloir-des-Ondes

Saint-Méloir-des-Ondes (35350) est une commune tranquille du département de l'Ille-et-Vilaine. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Coulomb, Saint-Malo, Saint-Père, La Gouesnière, Cancale, Saint-Benoît-des-Ondes et Saint-Jouan-des-Guérets.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 29,1 km², est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Saint-Méloir-des-Ondes et l'immobilier

À Saint-Méloir-des-Ondes, on dénombre 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (20 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Saint-Méloir-des-Ondes et sa population

Avec ses 3 780 habitants, Saint-Méloir-des-Ondes est une commune assez jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Méloir-des-Ondes.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Dominique CHARLES
    RSAC : 453762122 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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