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95 m² - 97 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON LA BOUSSAC En sortie de bourg, dans un petit hameau, venez restaurer cette longère de 35 m² de long, exposée plein Sud. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec une ancienne cheminée d'époque, 3 chambres et une salle d'eau . Elle dispose de 270 m² de potentiel dont un grenier de 95m² sur plancher entièrement à restaurer sur deux niveaux. Elle profite également d'un grand jardin de 1200 m² , un puits, une grange et deux dépendances en pierre attenantes. Profitez d'un prêt à taux zéro sur l'ancien! Entrepreneur à vous de jouez! DPE : Non Applicable. Honoraires inclus charge acquéreur : 7.78% TTC (Prix : 90 000€ hors honoraires)
** 97 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7312

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

LA BOUSSAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

97000 EUR

Taxe Habitation

207 EUR

Taxe Foncière

148 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Moyen

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse à refaire

Informations complémentaires

isolation en briques

Surface

95 m2

Surface terrain

1200 m2

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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La Boussac

Aménagements, superficie et logement : portrait de La Boussac

La Boussac (code postal : 35120) est une ville très tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 39,67 km de Saint-Malo et à 44,9 km de Rennes. Elle est adjacente aux communes suivantes : Epiniac, Pleine-Fougères, Saint-Broladre, Broualan, Baguer-Pican, Sains et Trans-la-Forêt.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 21,8 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

La population de La Boussac

La Boussac est une commune qui compte une population de 1 146 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

L'immobilier à La Boussac

À La Boussac, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Boussac.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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