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LE VIVIER SUR MER

221.82 m² - 367 900 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON LE VIVIER-SUR-MER, Coup de coeur assuré pour cette propriété de + de 200m² habitables, plus de 70 m² de pièce de vie ultra lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud de 110m² , cuisine ouverte toute équipée, profitez d'une vie de plain pied avec son bureau et sa chambre au rdc avec salle d'eau. 4 autres chambres spacieuses au 1er étage dont 2 avec balcon. système géothermie neuf - chauffage au sol au rdc + étage, beaux volumes, agencement agréable et fonctionnel dans toute la maison, au milieu de ses 3160m² de jardin paysagé. Un petit bijou sur la côte entre Cherrueix et Cancale ! Faites vite ! DPE: C (99kwh) Payez moins de frais de notaire avec nos honoraires inclus à la charge acquéreur : 3.63% TTC (Prix : 355 000€ hors honoraires).
** 367 900 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7183

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35960

Ville

LE VIVIER SUR MER

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

367900 EUR

Taxe Habitation

1500 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Cheminée

Oui

Année construction

1992

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

221.82 m2

Surface séjour

50.9 m2

Surface terrain

3160 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Vivier-sur-Mer

Le Vivier-sur-Mer en quelques chiffres

Le Vivier-sur-Mer, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune tranquille, située à 23,56 km de Saint-Malo et à 54,53 km de Rennes. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 2,1 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est entourée par Hirel, Mont-Dol et Cherrueix.

Le Vivier-sur-Mer et l'immobilier

Au Vivier-sur-Mer, on dénombre 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Le Vivier-sur-Mer et sa population

On compte une population de 1 029 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (64 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Vivier-sur-Mer.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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