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LA GOUESNIERE

130 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON LA GOUESNIERE Dans le centre bourg de la Gouesnière, à quelques km de Saint-Malo, Cancale, Saint-Jouan-Des-Guéret, cette maison indépendante est située au calme dans une impasse proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée-aménagée est ouverte sur le salon-séjour très lumineux exposé Est-Sud-Ouest. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés hydro. Le couloir dessert, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un bureau, un wc et un grand placard de rangement. A l'étage, un dégagement dessert les trois belles chambres, une mezzanine et une pièce d'eau avec wc. Le sous-sol total dispose d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un atelier chaufferie et d'un espace pour voiture. Le tout implanté sur une parcelle de 1000 m². (DPE : D - 223 Kwh) Contacter Dominique CHARLES, Agent Commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 250 000€ hors honoraires)
** 260 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7249

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Gouesnière

Tout ce que vous souhaitez savoir sur La Gouesnière

La Gouesnière, ville d'Ille-et-Vilaine, est une commune paisible, située à 11,66 km de Saint-Malo et à 58,59 km de Rennes. Elle est frontalière de Saint-Guinoux, Saint-Benoît-des-Ondes, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Père et La Fresnais.

Cette commune agricole, s'étalant sur 9,1 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Immobilier

Le parc immobilier de La Gouesnière est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des logements. Les propriétaires constituent 83 % de la population et les locataires, 17 %. Dans la ville, les logements sociaux ne représentent que 2 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui de l'Ille-et-Vilaine.

Habitants

Avec ses 1 678 habitants, La Gouesnière est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (près de 53 % des foyers). 61 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Gouesnière.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Dominique CHARLES
    RSAC : 453762122 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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