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SAINT JOUAN DES GUERETS

117 m² - 239 200 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON SAINT JOUAN DES GUERETS Aux portes de Saint Malo à Saint Jouan des Guérêts, dans lotissement au calme proche commerces et commodités, maison T5 de 117 m² en parfait état offrant de nombreuses possibilités. Cette maison sur rdc surélevé vous offre un beau salon -séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. En rez de jardin: une cuisine d'été aménagée, un bureau, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Grenier aménageable déjà isolé et équipé de 2 vélux ! Grand garage avec porte motorisée et atelier ! Le tout sur un terrain clos de 377 m² équipé d'une terrasse surélevée! A visiter rapidement ! (DPE: D - 241 Kwh) Contacter Jennifer CASSAIGNE, Agent Commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 230 000€ hors honoraires)
** 239 200 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7273

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35430

Ville

SAINT JOUAN DES GUERETS

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

239200 EUR

Taxe Foncière

617 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1968

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Granit

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Construction : Granit et Parpaings
Isolation Placostil

Surface

117 m2

Surface terrain

377 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

Panneau

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine en quelques stats

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 11,41 km de Saint-Malo et à 56 km de Rennes. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 1,4 km² possède de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Pleudihen-sur-Rance, Saint-Père, La Ville-ès-Nonais et Miniac-Morvan.

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et ses habitants

Avec sa population de 1 478 habitants, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est une commune relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des foyers).

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et le logement

À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, on recense 81 % de maisons individuelles et 19 % d'appartements. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 12 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui est de 30 %. En revanche, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine qui s'élève à 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.

  • Densité de population :

    1 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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