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108.31 m² - 238 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON MONT DOL Rare à la vente, maison de pays en pierres avec une vue imprenable sur le marais et Dol de Bretagne, comprenant un salon/séjour de 34m² avec accès sur terrasse exposée Sud, cuisine équipée, wc et cellier. A l'étage, 2 chambres et salle de bains avec WC. Au second, une troisième chambre sous combles. Celliers, garage. Terrain de 605m² sans vis à vis et entièrement clos. Coup de coeur assuré ! (DPE: D - 152 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.78% TTC (Prix : 225 000€ hors honoraires)
** 238 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7334

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

MONT DOL

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

238000 EUR

Taxe Habitation

250 EUR

Taxe Foncière

498 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

108.31 m2

Surface terrain

605 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mont-Dol

Superficie, aménagements et taxe foncière : le portrait de Mont-Dol

Mont-Dol, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune calme, située à 26,4 km de Saint-Malo et à 51,56 km de Rennes. S'étalant sur 26,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Baguer-Pican, Hirel, Cherrueix, Le Vivier-sur-Mer, Roz-Landrieux, Dol-de-Bretagne et La Fresnais.

Mont-Dol et sa population

La commune a une population de 1 173 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Mont-Dol et le logement

Le parc immobilier de Mont-Dol est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mont-Dol.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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