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ROZ LANDRIEUX

45.4 m² - 76 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON A VENDRE A ROZ LANDRIEUX Idéalement située dans un petit hameau, longère en pierre et terre à restaurer sur deux niveaux. Elle comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau, exposée plein sud! Dépendances et cellier attenant, elle offre un potentiel de 180 m² habitable Grand hangar de 90 m² et un terrain de 1200 m². A saisir! (DPE: F - 393 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 8.57% TTC (Prix : 70 000€ hors honoraires)
** 76 000 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7304

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

ROZ LANDRIEUX

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

76000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Sans

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat couverture

bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Informations complémentaires

pas aux normes

Surface

45.4 m2

Surface terrain

1200 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

393 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Roz-Landrieux

Aménagements, superficie et population : portrait de Roz-Landrieux

Roz-Landrieux, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 21,2 km de Saint-Malo et à 50,38 km de Rennes. S'étendant sur 18,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Plerguer, Mont-Dol, Lillemer, Dol-de-Bretagne, La Fresnais et Baguer-Morvan.

La démographie

Avec sa population de 1 313 habitants, Roz-Landrieux est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %).

Le logement

À Roz-Landrieux, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne représentent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roz-Landrieux.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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