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MINIAC MORVAN

162 m² - 228 800 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON MINIAC MORVAN Située à un kilomètre du bourg, proche de l'axe Saint-Malo/Rennes, maison de caractère offrant plus de 160 m² habitables composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et salon avec cheminée double foyer. Quatre chambres, une salle de bains et une salle-d'eau. Un grenier aménageable de plus de 60 m². Cour bitumée et jardin clos de 711m² avec abris de jardin. (DPE : D - 153 Kwh) Contacter Dominique CHARLES, Agent Commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 220 000€ Hors honoraires)
** 228 800 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7322

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35540

Ville

MINIAC MORVAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

228800 EUR

Taxe Foncière

688 EUR

Coût Energie

1050 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de pays

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

162 m2

Surface terrain

711 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Miniac-Morvan

Vivre à Miniac-Morvan : stats et infos utiles

Miniac-Morvan, ville d'Ille-et-Vilaine, est une commune paisible, située à 16,8 km de Saint-Malo et à 50,75 km de Rennes. Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Guinoux, Saint-Père, Saint-Pierre-de-Plesguen, Pleudihen-sur-Rance, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Plerguer, Le Tronchet et Tressé.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 31,5 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Miniac-Morvan : quelques données démographiques

Avec ses 3 738 habitants, Miniac-Morvan est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Près de deux tiers des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Miniac-Morvan : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Miniac-Morvan est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des habitations. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. On ne dénombre que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Miniac-Morvan.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Dominique CHARLES
    RSAC : 453762122 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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