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DOL DE BRETAGNE

107 m² - 89 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON DOL DE BRETAGNE Dans une rue calme du centre-ville a proximité immédiate des commerces, maison sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée, une cuisine, une salle d'eau , wc et une pièce pouvant faire office de chambre. A l'étage : une cuisine, un salon-séjour sur parquet et une chambre. Au dernier étage, un grenier divisé en 2 pièces. Implantée sur un terrain clos de 637m² constructible pouvant accueillir une extension. Gros oeuvre en bon état, raccordement au tout à l'égout récent et chaudière neuve. (DPE: E- 239 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 7.23% TTC (Prix : 83 000€ hors honoraires)
** 89 000 € honoraires inclus | 83 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7411

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

DOL DE BRETAGNE

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

89000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107 m2

Surface terrain

620 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

239 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

Panneau

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne en quelques statistiques

Dol-de-Bretagne (code postal : 35120) est une ville vivante du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 29,3 km de Saint-Malo et à 47,13 km de Rennes. Elle est voisine de Baguer-Pican, Baguer-Morvan, Roz-Landrieux, Mont-Dol et Epiniac.

Dotée d'une superficie de 15,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Dol-de-Bretagne : quelques données démographiques

On recense une population de 5 412 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Dol-de-Bretagne : quelques informations sur l'immobilier

À Dol-de-Bretagne, l'immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dol-de-Bretagne.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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