Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

MONT DOL

196 m² - 367 000 € **

MONT DOL

196 m² - 367 000 € **

Visitez ce bien

MONT DOL

196 m² - 367 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON MONT DOL Ancien manoir/Corps de ferme implanté sur 4,5 hectares de terre libre, situé au calme en campagne et à seulement 5 minutes / 4kms de Dol de Bretagne où vous trouverez tous les commerces et gare TGV. Actuellement + de 190m² habitables sur 2 niveaux, à rafraîchir, très fort potentiel d'agrandissement avec son grenier 100m² et ses nombreuses dépendances. Chauffage centrale, double vitrage, assainissement récent aux normes, 4 chambres, un grand bureau et + de 72m² de pièce de vie. Anciennes étables (300m²), grand appentis et Hangar. Propriété unique aux portes de Dol, Idéal pour chevaux. Venez visitez ! (DPE: D - 152 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86% TTC (Prix : 350 000€ hors honoraires)
** 367 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7497

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MONT DOL

Code postal

35120

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

367000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

196 m2

Surface terrain

45289 m2

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mont-Dol

Superficie, aménagements et taxe foncière : le portrait de Mont-Dol

Mont-Dol, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune calme, située à 26,4 km de Saint-Malo et à 51,56 km de Rennes. S'étalant sur 26,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Baguer-Pican, Hirel, Cherrueix, Le Vivier-sur-Mer, Roz-Landrieux, Dol-de-Bretagne et La Fresnais.

Mont-Dol et sa population

La commune a une population de 1 173 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Mont-Dol et le logement

Le parc immobilier de Mont-Dol est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mont-Dol.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    170 m² - 337 000 €

    A VENDRE MAISON DOL DE BRETAGNE A proximité de la gare et des commerces, fort potentiel pour cette maison d'architecte sur sous sol total offrant 170m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée,...

    En savoir plus
    0

    196 m² - 367 000 €

    A VENDRE MAISON MONT DOL Ancien manoir/Corps de ferme implanté sur 4,5 hectares de terre libre, situé au calme en campagne et à seulement 5 minutes / 4kms de Dol de Bretagne où vous trouverez tous les commerces et gare...

    En savoir plus