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LE VIVIER SUR MER

108 m² - 247 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON LE VIVIER SUR MER Posez vos valises dans cette maison de plain pied récente, bel agencement fonctionnel, + de 60m² de pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et plein Sud, baie à galandage, cheminée avec foyer fermé moderne, cuisine toute équipée, 3 chambres et grande salle de bain avec douche à l'italienne. Garage attenant carrelé avec un accès sous un appentis, idéal pour garer les voitures, fort potentiel d'agrandissement avec son 1er étage entièrement aménageable sur la totalité, Construction de qualité , très bien entretenue.Enfin un plain Pied sur la côte ! Faites vite ! (DPE: D - 154 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.11% TTC (Prix : 235 000€ hors honoraires)
** 247 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7370

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35960

Ville

LE VIVIER SUR MER

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

247000 EUR

Taxe Habitation

764 EUR

Taxe Foncière

621 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Ardoises synthetiques

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

108 m2

Surface terrain

687 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Vivier-sur-Mer

Le Vivier-sur-Mer en quelques chiffres

Le Vivier-sur-Mer, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune tranquille, située à 23,56 km de Saint-Malo et à 54,53 km de Rennes. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 2,1 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est entourée par Hirel, Mont-Dol et Cherrueix.

Le Vivier-sur-Mer et l'immobilier

Au Vivier-sur-Mer, on dénombre 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Le Vivier-sur-Mer et sa population

On compte une population de 1 029 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (64 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Vivier-sur-Mer.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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