Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

BAGUER PICAN

195 m² - 191 500 € **

BAGUER PICAN

195 m² - 191 500 € **

Visitez ce bien

BAGUER PICAN

195 m² - 191 500 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON BAGUER PICAN À seulement 2 km de Dol de Bretagne et tous ses commerces (grandes surfaces). Grande maison très bien entretenue de 195 m² habitables sur sous-sol total, 6 chambres spacieuses taille allant de 11 à 16 m² dont une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain. Sous-sol total, garage carrelé, cave, chaufferie avec chaudière récente, cuisine d'été avec cheminée. Implantée sur 799 m2 de terrain avec cour goudronnée. Excellent potentiel, idéal grande famille.Appelez nous vite ! (DPE: D - 177Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.39% TTC (Prix : 180 000€ hors honoraires)
** 191 500 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7552

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

191500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

7

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Année construction

1978

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

195 m2

Surface terrain

799 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

Panneau

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Baguer-Pican

Quelques chiffres sur Baguer-Pican

Baguer-Pican (35120) est une ville tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 34,27 km de Saint-Malo et à 48,68 km de Rennes. S'étendant sur une superficie de 16,1 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : La Boussac, Mont-Dol, Cherrueix, Dol-de-Bretagne, Epiniac et Saint-Broladre.

Logement

Le parc immobilier de Baguer-Pican est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Démographie

Avec ses 1 509 habitants, Baguer-Pican est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 45 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Baguer-Pican.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    121 m² - 207 500 €

    A VENDRE MAISON DOL DE BRETAGNE EXCLUSIVITE ! A quelques pas du centre ville, charmante maison en pierres de 121 m² entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Elle offre une grande pièce de vie avec...

    En savoir plus
    0

    96 m² - 181 000 €

    A VENDRE MAISON DOL DE BRETAGNE Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée située dans le centre-ville de Dol de Bretagne ! Celle-ci se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une...

    En savoir plus