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SAINT MELOIR DES ONDES - Exclusivité

117 m² - 228 800 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON SAINT MELOIR DES ONDES Proche de Saint-Malo et Cancale cette maison entièrement rénovée est composée au rez-de-chaussée d' une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour (plus de 50 m²) et d'une arrière cuisine. Possibilité de réaliser une suite parentale au rez-de-chaussée. Un jardin et terrasse exposés plein sud totalement clos. A l'étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec salle-d'eau, un wc et deux petits greniers. Implanté sur un terrain de plus de 2000 m² disposant de deux accès distincts, la maison est agrémentée de deux garages. Un garage-atelier de 35 m² isolé avec porte sectionnelle motorisée et un autre de 17 m² également isolé avec porte sectionnelle motorisée. (DPE: D - 200 Kwh) Contacter Dominique CHARLES, Agent Commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 220 000€ hors honoraires)
** 228 800 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7380

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35350

Ville

SAINT MELOIR DES ONDES

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

228800 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Surface

117 m2

Surface terrain

2057 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Méloir-des-Ondes

Tout ce que vous voulez savoir sur Saint-Méloir-des-Ondes

Saint-Méloir-des-Ondes (35350) est une commune tranquille du département de l'Ille-et-Vilaine. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Coulomb, Saint-Malo, Saint-Père, La Gouesnière, Cancale, Saint-Benoît-des-Ondes et Saint-Jouan-des-Guérets.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 29,1 km², est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Saint-Méloir-des-Ondes et l'immobilier

À Saint-Méloir-des-Ondes, on dénombre 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (20 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Saint-Méloir-des-Ondes et sa population

Avec ses 3 780 habitants, Saint-Méloir-des-Ondes est une commune assez jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Méloir-des-Ondes.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Dominique CHARLES
    RSAC : 453762122 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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