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184 m² - 243 000 € **

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Description de la Maison en vente

SOUS COMPROMIS - Dans un hameau, charmante maison implantée sur un terrain clos et arboré de 1148m² offrant 184m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée ancienne de + de 50m², une chambre sur parquet de 14m² avec salle d'eau. Une arrière cuisine et une véranda avec accès terrasse. A l'étage, trois grandes chambres dont une de 23m² et une salle de bains. Située à seulement 5 minutes de Dol de Bretagne et des commodités, le tout dans un environnement calme. (DPE: D - 209 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.65% TTC (Prix : 230 000€ hors honoraires)
** 243 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7409

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

243000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Informations complémentaires

Conforme: ne sais pas

Surface

184 m2

Surface terrain

1148 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Hirel

Quelques chiffres sur Hirel

Hirel (code postal : 35120) est une ville paisible d'Ille-et-Vilaine, située à 21,51 km de Saint-Malo et à 54,49 km de Rennes. Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 10,1 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est frontalière de La Fresnais, Mont-Dol, Saint-Benoît-des-Ondes et Le Vivier-sur-Mer.

La population

La population d'Hirel se chiffre à 1 363 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (64 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers).

Le logement

À Hirel, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires représentent 84 % de la population et les locataires, 16 %. Dans la commune, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % des habitations.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Hirel.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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