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ROZ LANDRIEUX

59 m² - 81 000 € **

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Description de la Maison en vente

SOUS COMPROMIS - Bel emplacement! Proximité 4 voies vers Saint Malo (3 minutes) pour cette maison en pierre offrant un fort potentiel de + de 100m², 59m² habitables actuellement avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée, petite véranda donnant sur le jardin d'environ 800m² sans vis à vis et clos, salle d'eau et deux chambres de plain pied. Travaux à prévoir.Chauffage central, double vitrage et volets roulants. Grenier de 50m² à aménager et garage attenant.Fosse à prévoir. Idéale première acquisition ! DPE: Non Applicable Honoraires inclus charge acquéreur : 8% TTC (Prix : 75 000€ hors honoraires)
** 81 000 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7554

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Prix

81000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Fosse septique

Informations complémentaires

a refaire

Surface

59 m2

Surface aménageable

50 m2 environ

Surface séjour

22.2 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

800 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Roz-Landrieux

Aménagements, superficie et population : portrait de Roz-Landrieux

Roz-Landrieux, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 21,2 km de Saint-Malo et à 50,38 km de Rennes. S'étendant sur 18,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Plerguer, Mont-Dol, Lillemer, Dol-de-Bretagne, La Fresnais et Baguer-Morvan.

La démographie

Avec sa population de 1 313 habitants, Roz-Landrieux est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %).

Le logement

À Roz-Landrieux, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne représentent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roz-Landrieux.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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