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CHERRUEIX

131 m² - 335 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON CHERRUEIX Belle opportunité à saisir sur la commune de Cherrueix Maison de maître restaurée avec goût de + de 130 m² habitables, le deuxième étage de 70m² reste à être aménagé. Agencement moderne, lumineux et spacieux, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine toute équipée donnant sur une terrasse en bois plein sud et un jardin clos de 1073m² sans vis à vis, 4 chambres sur ancien parquet restauré, toiture neuve. Garages, dépendances ainsi qu'un gîte d'environ 110m² sur deux niveaux à finir de rénover (gros oeuvre et menuiserie déjà réalisés). A seulement quelques mètres de la grêve ! Appelez-nous vite ! (DPE: C - 149 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.69% TTC (Prix : 320 000€ hors honoraires)
** 335 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7546

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

335000 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Bourgeois

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

131 m2

Surface aménageable

280 m2 environ

Surface terrain

1073 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cherrueix

Quelques chiffres sur Cherrueix

Cherrueix, commune du département de l'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 30,46 km de Saint-Malo et à 52,93 km de Rennes. Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 13,3 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Mont-Dol, Le Vivier-sur-Mer, Saint-Broladre et Baguer-Pican.

Cherrueix : quelques informations sur l'immobilier

À Cherrueix, on recense 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 7 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Cherrueix : quelques données démographiques

La commune comptabilise une population de 1 131 habitants et un âge moyen de 47 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 59 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cherrueix.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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