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MONT DOL

79 m² - 122 500 € **

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Description de la Maison en vente

SOUS COMPROMIS - Idéalement située entre Dol de Bretagne et Cherrueix, venez découvrir cette charmante maison proche des commerces et de la 4 voies. Elle offre au rez de chaussée, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée ancienne, une salle d'eau et une chaufferie. A l'étage, deux belles chambres, une pièce d'eau avec WC facilement aménageable en salle d'eau. Nombreuses dépendances, celliers et garage. Terrain de 325m² clos sans vis à vis. Idéal investisseur, secondaire ou première acquisition ! (DPE: Non Applicable) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.52% TTC (Prix : 115 000€ hors honoraires)
** 122 500 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7567

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

122500 EUR

Taxe Foncière

430 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1949

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

ok

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Isolation

Aucune

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

79 m2

Surface terrain

325 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mont-Dol

Superficie, aménagements et taxe foncière : le portrait de Mont-Dol

Mont-Dol, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune calme, située à 26,4 km de Saint-Malo et à 51,56 km de Rennes. S'étalant sur 26,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Baguer-Pican, Hirel, Cherrueix, Le Vivier-sur-Mer, Roz-Landrieux, Dol-de-Bretagne et La Fresnais.

Mont-Dol et sa population

La commune a une population de 1 173 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Mont-Dol et le logement

Le parc immobilier de Mont-Dol est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mont-Dol.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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