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BAZOUGES LA PEROUSE - Exclusivité

75 m² - 141 000 € **

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Description de la Maison en vente

SOUS COMPROMIS - Située sur la commune de Bazouges La Pérouse à moins de 20 minutes de Combourg, 30 mn de Fougères et 25 minutes de Dol de Bretagne cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1200 m². Elle est composée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout sur un sous-sol total. Sur le terrain vous profiterez d'une terrasse de 34 m² exposée sud/ouest, d'une piscine hors-sol de 4.50 m de diamètre, d'un potager et son double appentis. L'assainissement est conforme (janvier 2017). (DPE (Réalisé avant les travaux de rénovation - changement des menuiseries et isolation) : G - 460 Kwh). Honoraires inclus charge acquéreur : 4.44% TTC (Prix : 135 000€ hors honoraires) Contacter Dominique CHARLES, Agent Commercial
** 141 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7580

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

141000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

neuve

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

75 m2

Surface terrain

1246 m2

Surface terrasse

34 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

460 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bazouges-la-Pérouse

Aménagements, population et immobilier : le portrait de Bazouges-la-Pérouse

Bazouges-la-Pérouse, ville d'Ille-et-Vilaine, est une commune tranquille, située à 39,13 km de Rennes et à 51,67 km de Saint-Malo. Elle est frontalière des communes suivantes : Vieux-Viel, Saint-Rémy-du-Plain, Trans-la-Forêt, Cuguen, Marcillé-Raoul, La Fontenelle, Tremblay, Noyal-sous-Bazouges et Rimou.

S'étendant sur 57,5 km², cette ville agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Bazouges-la-Pérouse

À Bazouges-la-Pérouse, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). Les propriétaires représentent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

La démographie de Bazouges-la-Pérouse

On recense une population de 1 844 habitants dans la commune et un âge moyen de 47 ans. 58 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 58 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bazouges-la-Pérouse.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Dominique CHARLES
    RSAC : 453762122 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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