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BAGUER MORVAN

59 m² - 91 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un hameau calme, charmante maison en pierre offrant un beau potentiel de + de 100m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée séparée, une cuisine avec cheminée, un salon-séjour, un salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre et un grenier aménageable de 40m². Garage .Terrain de 753m². (DPE: non applicable) Honoraires inclus charge acquéreur : 7.06% TTC (Prix : 85 000€ hors honoraires)
** 91 000 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7574

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

91000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1780

Couverture

Fibrociment

Etat couverture

ok

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Aucune

Assainissement

Fosse morte

Surface

59 m2

Surface aménageable

40 m2 environ

Surface séjour

24 m2

Surface terrain

753 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Simple

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Baguer-Morvan

Baguer-Morvan en quelques stats

Baguer-Morvan, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune calme, située à 28,38 km de Saint-Malo et à 44,26 km de Rennes. Elle est entourée par les communes suivantes : Dol-de-Bretagne, Le Tronchet, Plerguer, Epiniac, Roz-Landrieux et Bonnemain.

S'étendant sur 23,6 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

La population

Avec ses 1 595 habitants, Baguer-Morvan est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 45 % des familles).

Le logement

L'immobilier de Baguer-Morvan est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des habitations. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Baguer-Morvan.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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