Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

ROZ LANDRIEUX

119 m² - 186 500 € **

ROZ LANDRIEUX

119 m² - 186 500 € **

Visitez ce bien

ROZ LANDRIEUX

119 m² - 186 500 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

SOUS COMPROMIS - Charmante maison en pierre indépendante de 119m² habitables avec un accès rapide à la 4 voies Dol/Saint Malo, pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et toute équipée, trois chambres dont une au rez de chaussée et salle d'eau moderne pour une vie de plain pied ! Atelier et autre pièce à aménager. deuxième salle d'eau à l'étage avec wc, chambres avec dressing et un bureau. Jardin clos devant et derrière sans vis à vis avec abris de jardin. Elle possède également un autre terrain indépendant mais très proche, assainissement aux normes. Le tout sur un terrain de 940m² . COUP COEUR ASSURE ! (DPE: D - 222 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6,57% TTC (Prix : 175 000€ hors honoraires)
** 186 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7689

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

186500 EUR

Taxe Foncière

470 EUR

Coût Energie

950 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Informations complémentaires

aux normes

Surface

119 m2

Surface terrain

940 m2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Roz-Landrieux

Aménagements, superficie et population : portrait de Roz-Landrieux

Roz-Landrieux, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 21,2 km de Saint-Malo et à 50,38 km de Rennes. S'étendant sur 18,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Plerguer, Mont-Dol, Lillemer, Dol-de-Bretagne, La Fresnais et Baguer-Morvan.

La démographie

Avec sa population de 1 313 habitants, Roz-Landrieux est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %).

Le logement

À Roz-Landrieux, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne représentent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roz-Landrieux.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    110 m² - 187 200 €

    A VENDRE MAISON SAINT JOUAN DES GUERETS Maison mitoyenne ENTIÈREMENT A RÉNOVER, idéalement située sur la commune de SAINT JOUAN DES GUERETS à proximité immédiate de la rance et de QUELMER LA PASSAGERE , construite en...

    En savoir plus
    0

    104 m² - 197 600 €

    SOUS COMPROMIS - Rare à la vente !!! Emplacement privilégié proche Saint Jouan centre pour cette maison T7 de 105 m² à rénover. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon séjour exposé plein sud,...

    En savoir plus